Pronájem bytu 3+1/L, OV, Praha 4 Hodkovičky

Popis nemovitosti

Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný byt o dispozici 3+1 s lodžií a celkovou užitnou plochou přibližně 80 m² (byt 74 m², lodžie 4,5 m², sklep 1,5 m²), který se nachází v posledním, 8. nadzemním podlaží panelového domu v klidné ulici Pod Lysinami v Praze 4 – Hodkovičky. Byt je ideální pro rodinné bydlení díky velmi praktické a přehledné dispozici – všechny místnosti jsou neprůchozí, takže nabízí dostatek soukromí i pohodlí pro každodenní život.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj se vstupem na slunnou lodžii, odkud se otevírá krásný výhled do zeleně směrem na kopce nad Chuchlí a vilovou čtvrť Hodkoviček. Dále jsou k dispozici dvě velkorysé ložnice a samostatná kuchyň s jídelním koutem, který je ideálním místem pro dlouhé víkendové snídaně a společné rodinné večeře. Dispozice bytu je velmi příjemná a vzdušná, jednotlivé místnosti mají dobré proporce a nabízí dostatek místa pro pohodlné zařízení.

Byt je pronajímán spíše v základním vybavení – jeho součástí je kuchyňská linka se spotřebiči (myčka, varná deska, digestoř), jinak je byt převážně nezařízený. Nový nájemník si tak může interiér vybavit zcela podle vlastních představ a vytvořit si domov přesně podle svého stylu. Velkou výhodou jsou také dobré úložné prostory, včetně praktické komory či šatny na chodbě a sklepní kóje v suterénu domu.

Díky orientaci bytu je obývací část s lodžií příjemně prosluněná, zatímco ložnice poskytují klidné zázemí pro odpočinek. Poslední patro zároveň nabízí větší soukromí, více světla a krásný otevřený výhled do okolní zeleně.

V horkých letních dnech jistě oceníte elektrické předokenní žaluzie, které kromě komfortu zvyšují i energetickou úsporu v zimních měsících.

Lokalita Hodkovičky patří mezi velmi příjemné a klidné rezidenční části Prahy, které jsou oblíbené zejména pro rodinný život. V okolí je dostatek zeleně, školy i školky, menší obchody a také široké možnosti sportovního a volnočasového vyžití – v blízkosti se nachází cyklostezka podél Vltavy, golfové hřiště, sportovní areál Hamr i další sportoviště. Do centra města je zároveň dobrá dopravní dostupnost.

Byt tak představuje ideální volbu pro rodinu nebo pár, kteří hledají prostorné a světlé bydlení v klidné lokalitě s přírodou na dosah, ale zároveň s dobrou dostupností do centra Prahy.
Holý nájem měsíčně činí 24.500 Kč, poplatky které zahrnují teplou, TUV, SUV a drobné služby v domě činí 5.000 Kč (2 osoby) a elektřina bude přepsána na nájemníka.
Byt bude k dispozici dle dohody v první polovině dubna (nyní bude probíhat malování), ale na prohlídce se můžeme domluvit už nyní.