Prodej bytu 4+kk/T, 129 m², novostavba, Praha - Nové Chabry

Popis nemovitosti

PRODÁNO - Představujeme vám úžasný byt, do kterého se zamilujete na první vkročení. Byt v prvním patře novostavby z roku 2018, v Dolních Chabrech, je koncipovaný jako žádaná dispozice 4+kk s čistou podlahovou plochou 105 m2, má také velkou terasu (24 m2), dvě koupelny, dva sklepy a garážové stání. Pojďme se na to podívat podrobněji.

Vnitřní členění bytu je přesně jak má být, chytře řešené, účelné i reprezentativní, dotažené do detailu. Srdcem bytu je 42 m2 velký obývací pokoj, s plně vybavenou kuchyňskou linkou, do níž jsou zabudovány všechny spotřebiče (indukční varná deska, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, velkou výhodou je i drtič odpadků) a prostor zůstal i na velkou lednici amerického typu. Kuchyň má rozšířenou pracovní plochu o ostrůvek . Obytné části pokoje dodávají dostatek vzdušnosti a světla velká okna západním směrem a vstup na terasu.

Všechny tři ložnice jsou neprůchozí a mají pěknou výměru (12, 11 a 13 m2). Díky velkým oknům s jižní a západní orientací jsou plné světla a slunce, před kterým se můžete případně chránit žaluziemi. Největší z nich (ložnice rodičů), má vstup do vlastní koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Druhá koupelna je samozřejmě vybavena vanou a rovněž i toaletu. Zde je také prostor pro pračku i sušičku. Obě koupelny jsou také vybaveny tepelným žebříkem a obloženy velkoformátovými dlaždicemi s tmavším nadčasovým designem.

Terasa má úžasných 24 m2 a vede kolem části bytu do tvaru L. Užší část má jižní orientaci, širší část s dostatkem prostoru pro posezení a relaxaci, nabízí volný západní výhled s dostatkem soukromí. Dle majitelů se zde výborně daří bylinkám, zejména mátě. Stačí si tedy umíchat mojito, natáhnout se a kochat se krásnými západy slunce nad Drahaňským přírodním parkem.

Teplo a teplá voda jsou zajištěny vlastní kotelnou v domě, dřevěná euro okna, dřevěné podlahy z amerického ořechu, kvalitní interiérové dveře. Velkorysé úložné prostory nabízí prostorná předsíň se skříní a velkým výklenkem např. pro budoucí šatnu či technickou místnost. K bytu patří dvě sklepní kóje (po 4,5 m2) a jedno garážová stání. Měsíční náklady činní 4.900 Kč.

Zveme vás na prohlídku bytu, který má strategickou polohu pro život plný pohodlí a klidu – rychlá dopravní dostupnost do centra tramvají či metrem (metro C Kobylisy do 5 minut MHD), pestré nákupní možnosti (OC Letňany a OC Krakov) i rychlý únik do přírody (parky Ďáblický, Čimický háj, Troja, Drahaň, cyklostezka hned u domu, vedoucí k Vltavě).
Přímo v projektu je obchod s potravinami, fitness centrum, restaurace, vinotéka, školka, beach volejbalové a dětské hřiště

Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - notářská či bankovní úschova dle výběru klienta.

https://my.matterport.com/show/?m=5BNDvzy2fVi - na tomto odkazu si můžete byt virtuálně prohlédnout a v klidu projít.