Prodej bytu 2+kk s lodžií, Praha 4, Kamýk

Popis nemovitosti

Zveme Vás na prohlídku bytu 2+kk na Praze 4 – Kamýku, o užitné ploše 45m2 vč. lodžie, která patří výhradně k tomuto bytu a je umístěna v mezipatře. Byt je západně orientovaný a je plný odpoledního slunce.

Byt je po kompletní, velmi nadstandardní, rekonstrukci, dotažené do detailu a nebyl po zmíněné rekonstrukci doposavad bydlen. Byt tvoří dvě prostorné místnosti - obývací pokoj s kuchyňským koutem (18m2) a ložnice (19m2).

Elegantní kuchyňská linka s dřevěnou pracovní deskou světlé barvy, je vybavena vestavnými spotřebiči - lednicí s mrazákem, troubou a varnou deska, myčkou a vestavnou pračkou. To vše doplněno kvalitní digestoří, dostatečně velkou pracovní plochou a dobře řešenými úložnými prostorami.

V ložnici se nachází prostorná vestavná šatní skříň, která vyplňuje celý prostor u zdi do výšky i šířky. Skříň je zrcadlová, prostor tak opticky zvětšuje a prosvětluje a je vybavená také osvětlením. Bylo pamatováno i na část skříně, kam se vejde žehlící prkno, vysavač či sušák na prádlo.

Koupelna prošla při kompletní rekonstrukci dechberoucí proměnou, která znamenala změnu dispozice i nadčasový design. Kombinace bílých velkoformátových obkladů, imitace dřeva na podlaze a ve sprchovém koutu, elegantní podomítkové baterie, kulaté černé umyvadlo a zrcadlo. Zvětšený sprchový kout je opatřen skleněnými dveřmi a celodenní únavu můžete ze sebe smýt pod sprchou se systémem padajícího deště. Toaleta je se systémem Geberit a prostor chytře šetří elegantní posuvné skleněné dveře.

Při rekonstrukci byly dále kompletně udělány nové omítky, rozvody elektřiny jsou měděné, je položena kvalitní plovoucí podlaha, jsou zde sádrokartonové stropy s bodovými světly, plastová okna mají nové žaluzie, nové interiérové dveře včetně zárubní a vchodové dveře jsou bezpečnostní a protipožární.

K bytu patří sklepní kóje, kolo si můžete uložit do společné kolárny. K bytu náleží vlastní lodžie (patří jen k tomuto bytu), která je prostorná a vybavena dřevěnou terasovitou krytinou a sezením se dvěma židlemi. Ideální pro ranní kávu, večerní drink či praktické sušení prádla.

Byt je situován do 3. patra, menšího panelového domu s výtahem, který opečovává dobře fungující a hospodařící družstvo. Dům byl průběžně a z vlastních prostředků rekonstruován - střecha, fasáda zateplená, společné prostory úhledné a čisté, rozvody vody a odpadu vyměněné, okna plastová, společné rozvody elektřiny taktéž po rekonstrukci. Modernizace výtahu proběhne z vlastních prostředků v nejbližší době. Měsíční provozní náklady činí 3550,-Kč + FO 1.950,-Kč.

Strategická poloha pro život plný pohodlí a klidu – autobusy na metro C Kačerov, kousek u domu je prodejna Lidl a Albert a samozřejmostí je i rychlý únik do přírody (Kamýcký les). U domu se nachází velké parkoviště (v místě nejsou parkovací zóny) a také dětské hřiště. 

Vzhledem k družstevnímu vlastnictví lze koupit bytu financovat buď vlastními zdroji či hypotečním úvěrem, v tom případě je ale nutné ručit jinou nemovitostí.