Popis
PRODÁNO - Dovolujeme si vám nabídnout v zastoupení majitele byt 2+1 v OV na žádaném místě v rezidenční části Strašnic u parku Na Solidaritě. Poklidná atmosféra, vřelé sousedské vztahy, zeleň a klidné ulice na vás dýchají ze všech stran.
Nabízený byt je o dispozici 2+1 a celkové výměře 62 m2 (byt 56 m2 + sklep 6,3 m2). Kombinace výborné dispozice, šikovných rukou pana majitele (truhláře) a skvělých nápadů paní majitelky, umožnila žít v bytě spokojeně čtyřčlenné rodině, nikoli však nynější pětičlenné.
Byt tvoří tři místnosti – obývací pokoj (18,6 m2), který slouží i jako pracovna, a díky chytře řešené vyklápěcí posteli, zároveň i jako ložnice rodičů. Dále dětský pokoj (14 m2), ve kterém díky nábytku na míru je dostatek prostoru pro tři děti (včetně postelí, pracovních stolů a skříní). Kuchyň (10 m2), kde je i příjemný jídelní kout pro společné rodinné večeře a dlouhé víkendové snídaně. Kuchyňská linka je je plná vychytávek, které jinde nenajdete a které uvidíte na osobní prohlídce. Kuchyň obsahuje veškeré kvalitní vestavěné spotřebiče, jako je lednice, myčka nádobí, trouba, varná deska a mikrovlnná trouba.
Koupelna je vybavená vanou, velkým umyvadlem, opět nábytkem na míru a otopným žebříkem. Toaleta je umístěna odděleně ve vedlejší místnosti. Díky své atypické velikosti, plní zároveň funkci technické místnosti, kam se vešla pračka, sušička a samozřejmě další úložné prostory na míru.
Díky orientaci všech pokojů na jih do zahrady a velkým oknům, je byt po celý den plný slunce a klidu. Na podlahách jsou nadčasové bukové parkety a k výbavě patří interiérové dveře včetně obložkových zárubní – to celé ve stejném dekoru ořechu jako vstupní bezpečnostní dveře. Zajímavé úložné prostory zajišťuje několik vestavěných skříní na chodbě a v obývacím pokoji a dvě knihovny. K dispozici je také velký vyzděný sklep s nadstandardním zabezpečením (6,3 m2).
Byt je situován do třetího patra (předposledního) průběžně rekonstruovaného cihlového domu – byla již realizovaná oprava střechy, společné rozvody elektřiny, instalovaná nová plastová okna a opravena byla také fasáda. Teplo a teplou vodu zajišťuje centrální rozvod. Měsíční náklady pro pětičlennou rodinu se pohybují kolem 5.000 Kč.
V domě sice není výtah, ale za chůzi po schodech vám poděkuje vaše srdce. Navíc vybudování externího výtahu je jedna z možných budoucích investic do domu.
Velkým bonusem je rozlehlý zahradní vnitroblok, který je oplocený a určený pro obyvatele domu. Je oázou zeleně, klidu, odpočinku a setkávání se sousedy. K dispozici je zahradní posezení, dětské atrakce, pískoviště, to vše v příjemném stínu vzrostlých stromů.
Majitelé opouštějí byt s těžkým srdcem, ale lokalitu se natolik oblíbili, že se stěhují nedaleko do většího bytu. Není se co divit – z domu je to kousíček na metro Strašnická a v okolí je několik dětských hřišť, školky, škola, divadlo, kavárna, vinárna, restaurace a park.
Byt je nabízen za 7.500.000 Kč včetně provize a právního servisu. V ceně je samozřejmě zahrnut veškerý nábytek na míru.