Prodej domu 4+1 Pod areálem 379/3, Praha, Štěrboholy

13 990 000 Kč
03067
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5

Popis

Rádi bychom Vám nabídli rodinný domek (dispozice 4+1 o podlahové výměře 95m2 + půda) ve Štěrboholech. Jedná se o krajní řadový dům se zahradou (200m2), do kterého předchozí majitelé vložili kus svého srdce a vytvořili prostor pro svou vlastní rodinu. Prožili zde mnoho krásných let a nyní doufají, že stejně dobře se tu bude bydlet i někomu dalšímu. Možná právě Vám? K domu je vjezd z klidné komunikace na uzavřený dvůr, kde je možné parkovat 1 auto, další je možné zaparkovat v prostorné garáži (26m2), kde je kromě rozvodu elektřiny 220V i 400V, takže není problém zde nabíjet elektromobil. V garáži je mnoho místa pro uskladnění nářadí, kol a spousty dalších věcí. Dům je koncipovaný jako 4+1 a rozdělený do dvou poschodí. V chodbě v přízemí domu se nachází prostorná vestavná skříň. Dále je zde koupelna (3m2) se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou. Pod schody se nachází další úložný prostor (3m2), ten je využíván jako příruční spíž a je zde umístěna i sušička na prádlo Praktická a krásná kuchyň od značky Nobilia se spotřebiči Bosch. Světlý obývací pokoj (výměra společně s kuchyní činí 30,8m2), který díky posuvnému portálu volně přechází do zahrady. Nemusíte se bát zde vypustit i malé děti jelikož jsou stále v dohledu, ať už jsou na pískovišti, v domečku, na skluzavce nebo na houpačce. Horní patro je určeno jednotlivým pokojům. Pokoje mají jednotlivé výměry 11,86m2 + 13,7m2 + 6,24m2. Výměrou prostřední ložnice má kromě okna má i menší balkon (2 m2). V pokojích jsou nová střešní okna s předokenními žaluziemi, díky kterým můžete mít v noci naprostou tmu pro zdravý a nerušený spánek. V patře se nachází druhá koupelna (4,67m2), tato je s vanou a wc. Chodba (8,75m2) horního patra je prostorná s dostatkem úložných prostor. Další úložné prostory pro sezónní věci nabízí zateplená půda (24m2) a dostatek světla přinášejí střešní okna. Teplo a teplou vodu v domě zajišťuje plynový kotel. Díky kvalitnímu zateplení a dalším energetickým opatřením (např. centrálně ovládané venkovní rolety v zimě ochrání před chladem, v létě před horkem) jsou zde velmi nízké náklady na provoz aktuálně pětičlenné rodiny. Pro představu platí současní majitelé za elektřinu a plyn každý měsíc přibližně 2800,-, vodné a stočné 800,-, popelnice 170,-. Dům je orientovaný na jih, takže si užijete si mnoho krásných dní na zahradě a díky dostatku světla a tepla se zde daří pěstování čehokoliv. Díky vzrostlým stromům je na zahradě dostatek soukromí a klidu. Z kuchyně se vchází přímo pod zastřešenou prostornou pergolu s dřevěnou podlahou. Na zahradě se dále nachází prostorný dřevěný zahradní domek, kam je rovněž zavedená elektřina. Majitelé na dvorku vybudovali i prostorný, zastřešený uzamykatelný sklípek. Štěrboholy jsou dobře fungující pražská čtvrť s plnou občanskou vybaveností. Jen kousek od domu je mateřská školka, škola, spousta dětských i sportovních hřišť, park, restaurace. Dům je nabízen za 13.995.000 Kč včetně provize RK a nákladů spojených s převodem vlastnického práva.

Žádost o více informací, či o prohlídku

Jestliže Vás tato nemovitost zaujala kontaktujte nás prostřednictvím tohoto formuláře. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
 

Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Řadový
Dispozice: 4+1
Lokalita: Pod areálem, Praha-Štěrboholy
Cena: 13 990 000 Kč
Cena poznámka: cena vč. provize rk a právního servisu
Cena včetně provize: Ano
Typ vlastnictví: Osobní
Stav nemovitosti: Novostavba
Obytná plocha: 95 m2
Zastavěná plocha: 50 m2
Užitná plocha: 145 m2
Plocha parcely: 307 m2
Plocha zahrady: 200 m2
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Sklep: Ano
Terasa: Ano
Výtah: Ne
Zahrada: Ano
Parkování: Garáž
Konstrukce budovy: Cihla

Kontaktujte makléře této nemovitosti

Karel Socha
Jméno: Karel Socha
Mobil: 608984244
Email: karel.socha@mysakreality.cz