Správa pronájmu nemovitostí
Investici do bytu asi zvažoval každý z nás, komu na účtu leží ladem pár milionů korun. Jenže leckoho odradí následná starost se sháněním slušných nájemníků, hororové příběhy o zničení bytu nájemníky, žádosti o drobné či větší opravy a hádaní se o vyúčtovávání služeb. A to pomíjíme spory se sousedy, účast na domovních schůzích a spoustu dalších starostí, které Vám berou drahocenný čas a potažmo i peníze. Vlastnit jeden nebo i více investičních bytů si pak každý dobře rozmyslí.
Pokud nemáte čas či sílu na všechny problémy spojené se starostmi o koupenou nemovitost svěřte správu pronájmu do našich rukou. Pokud uvažujete koupit bytu na investici či do budoucna pro děti a nemovitost musí na sebe vydělávat poraďte se s námi. Nabídneme vhodnou nemovitost, podělíme se s Vámi o zkušenosti, ve které lokalitě ceny nebudou klesat a dobře se pronajmou a následně se Vám o vše spojené s pronájmem nemovitosti postaráme.
Představte si ideální investici do bytu – vložíte peníze (ať už vlastní či z levného hypotéčního úvěru), ty ročně zhodnotíte až 5%, navíc získáte kvalitní nemovitost, náklady na její financování pokryje nájem a přitom se nemusíte o nic starat. Vlastníte navíc konkrétní nemovitost, která není jen kusem cenného papíru. Můžete ji kdykoliv opět prodat, či ji využít pro sebe či někoho z rodiny. Peníze uložené v nemovitosti jsou jistota, která vydělává.
O co se Vám postaráme, když si koupíte byt na pronájem:
- příprava nemovitosti k pronájmu – vymalování, funkčnost bytu ke sjednanému účelu
- vyhledání vhodného nájemníka
- smluvní zajištění nájemníka (smlouva o nájmu, předávací protokol, platební kalendář atd.)
- komunikace s nájemníkem, řešení nečekaných situací
- zajištění oprav v nemovitosti
- daňové přiznání z příjmu z pronájmu
- řešení problémů s neplatičem
- řešení výpovědi z nájmu
- vyhledání nového nájemníka
Cena za služby: dle domluvy, standardně se pohybuje 1x za rok ve výši jednoho měsíčního nájmu.