Prodej nebytového prostoru v Nuslích

9 990 000 Kč
02711
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5

Popis

Jedna se o komerční, administrativní prostor ve dvou podlažích o celkové ploše 148m2 + 3x parkovací stání + zahrádka 16m2, nedaleko metra Pražského povstání i Vyšehrad. I.N.P. má užitnou plochu 80m2, s dispozicí tří prostorných kanceláří, kuchynňkou v zázemí a sociálního zařízení s koupelnou, 2xWC a menším skladem. V l.P.P. o ploše 68m2, jsou dvě ateliérové a jedna technická místnost s kuchyňským koutem, dělitelné dle vlastních dispozičních potřeb, koupelna a samostatné WC. Vstupní venkovní prostor od ulice, je možno rozdělit na dvě parkovací místa a další krytý prostor, včetně současné garáže. Dle přiložené vizualizace zastavět. V této dispozici je užitná plocha po dostavbě 198m2 a k tomu je dle projektu počítáno i pro dvě parkovací stání o celkové ploše 48m2 plus malá zahrádka 16m2. Tento nově získaný prostor může být využitelný jako vstupní recepce, showroom, nebo vzorková prodejna. Celý objekt je třetím rokem po zásadní rekonstrukci a následné kolaudaci, za použití modernich materiálů a technologií, včetně samostatného kombi plynového kotle a např. i světelných mostů, vedoucích denní světlo i do suterénní místnosti. Aktuálně vypracovaný projekt k rozšíření, odpovídá všem normám a místním regulativám. Je zde ještě šance k jednání pro zastavění minimálně jednoho parkování, pro další vnitřní využití. Tímto zastavěním dvoru a využitím garáže, je možno získat minimálně tři další místnosti. Za garáží (17m2), je ve vnitrobloku, pěkný, klidný venkovní prostor (16m2). Předností je blízkost do centra, MHD i metra C - Pražského povstání (cca 150m) a rozhodně i vlastní parkování, které je v lokalitě velmi vzácné. Veškerá občanská i komerční vybavenost je v nejbližším okolí. Pro další informace a termín k prohlídce, volejte na kontaktní číslo

Poloha na mapě

Žádost o více informací, či o prohlídku

Jestliže Vás tato nemovitost zaujala kontaktujte nás prostřednictvím tohoto formuláře. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
 

Typ nemovitosti: Komerční
Podtyp nemovitosti: Administrativní budova
Lokalita: Bohuslava ze Švamberka, Praha 4
Cena: 9 990 000 Kč
Cena poznámka: + provize RK
Cena včetně provize: Ne
Typ vlastnictví: s.r.o.
Stav nemovitosti: Dobrý
Obytná plocha: 148 m2
Užitná plocha: 148 m2
Plocha parcely: 148 m2
Nebytová plocha: 148 m2
Sklep: Ne
Výtah: Ne
Parkování: Garáž
Konstrukce budovy: Cihla
Patro: Přízemí

Kontaktujte makléře této nemovitosti

Jméno: Mgr. Lukáš Veselý
Mobil: +420 608367676
Email: lukas.vesely@mysakreality.cz