OV, novostavba 2012, Řadový dům, Líbeznice

12 900 000 Kč
02851
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5

Popis

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji kvalitně postavený zděný řadový dům, zkolaudovaný v roce 2012 v nadstandardním provedení, v atraktivní lokalitě výborně fungující obce Líbeznice u Prahy. Dům se nachází na klidném a bezpečném místě. Současná dispozice domu je 4+kk o celkové podlahové ploše 127m2 a je rozložena do 2 nadzemních podlaží a na obytné prostory navazující rozlehlý půdní prostor, nabízející vynikající úložné možnosti + možnost případného dodělání další obytné místnosti tj. úpravu dispozice domu na 5+kk (sousední domy mají takto již řešeno). Pozemek 240m2, zastavěná plocha a nádvoří 119m2, zahrada 121m2. Parkování je řešeno zastřešeným přístřeškem na auto (19,8m2, připraveno na samostatnou garáž) na vlastním pozemku, vjezd je řešen dálkově ovládanými vraty. Lze parkovat dvě auta. Přízemí domu tvoří hlavní obytná část - světlý a vzdušný obývací pokoj (30,86m2) s kuchyní (6,89m2, kuchyňská linka HANÁK vč. spotřebičů) a přímým vstupem francouzským oknem na terasu (6m2, elektrická markýza) a zahradu (121m2, zahradní domek). Dále se zde nachází závětří (3,74m2), zádveří (3,84m2), první koupelna (4,6m2) se sprchovým koutem a wc a praktická komora (2,8m2). V patře se nachází hala se schodištěm (9,29m2), ze které se vstupuje do 3 neprůchozích ložnic (14m2 + 16,35m2 + 12,01m2) a velké koupelny (8,94m2) s vanou a oknem. U jedné z ložnic je balkon s výhledem na zahradu. V domě je výborně řešen úložný prostor - mj. 3x vestavěná skříň na míru (INDECO) s kvalitní výplní z lacobelu. V celém domě jsou kvalitní dveře se zárubněmi (SAPELI). Teplo a teplou vodu zajišťuje vlastní plynový kotel (Junkers), veškeré inženýrské sítě jsou k dispozici, dále internet (v domě zavedena pevná síť) a alarm (JABLOTRON). Většina obytných místností je orientována na jih (jedna z ložnic, koupelna v patře a kuchyně v přízemí jsou orientovány na sever). Kvalitní energeticky úsporné bydlení (třída B) v rodinném domě se zahradou v blízkosti přírody s plnou občanskou vybaveností v obci (školy, školky, lékař, zdravotní středisko, pošta, obchody, sportovní areál, dětské hřiště, tenisový kurt, venkovní fitness, lanová dráha, čerpací stanice, restaurace, divadlo kouzel Pavla Kožíška, zahradnictví aj.) a velmi dobrou dopravní dostupností do Prahy (přímé autobusové spoje na metro Ládví - cca 12min). Možné financovat hypotékou, s jejímž zajištěním rádi pomůžeme. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k domu + bezpečnou úschovu kupní ceny - výběr Schovatele dle preference klienta.

Žádost o více informací, či o prohlídku

Jestliže Vás tato nemovitost zaujala kontaktujte nás prostřednictvím tohoto formuláře. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
 

Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Řadový
Dispozice: 4+kk
Lokalita: Plukovníka Nováka, Líbeznice
Cena: 12 900 000 Kč
Cena poznámka: cena vč. provize rk
Cena včetně provize: Ano
Typ vlastnictví: Osobní
Stav nemovitosti: Novostavba
Obytná plocha: 127 m2
Zastavěná plocha: 119 m2
Užitná plocha: 147 m2
Plocha parcely: 240 m2
Plocha balkónu: 3,9 m2
Plocha terasy: 6 m2
Plocha zahrady: 121 m2
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Sklep: Ne
Terasa: Ano
Výtah: Ne
Zahrada: Ano
Parkování: Garáž, Venkovní stání
Konstrukce budovy: Cihla

Kontaktujte makléře této nemovitosti

Myšák reality
Jméno: Myšák reality
Mobil: 608880215
Email: kancelar@mysakreality.cz