Prodej moderní vily 5+kk, Velká Chuchle

21 800 000 Kč
02383
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5

Popis

Život u Chuchelského háje je jen kousek od ráje. Pojďte se s námi podívat na místo, kde se můžete Prahou kochat z výšky a když se k ní budete chtít otočit zády, neuvidíte žádné další domy, ale jen přírodu. Tento dům nabízí však mnohem více, je dokonalým skloubením moderních technologií a touhy po soukromí. Jedná se o moderně funkcionalistickou stavbu z června roku 2017, kde architekt využil mírného sklonu terénu a bez velkého množství schodů vytvořil 3 obytná podlaží a jedno podzemní. Přízemní patro tvoří vstupní menší hala, pracovna, technická místnost s řídícími počítači pro celý dům a koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Skutečným srdcem celého domu je první patro, kde se nachází velký obývací pokoj s kuchyňskou linkou zakázkové výroby, spotřebiče značky Bosch a atmosféru dokreslují krbová kamna, ke kterým se můžete uchýlit během chladných večerů rovnou z terasy. V dalším patře se nacházejí tři prostorné ložnice, z nichž dvě mají i šatnu. Zde se nacházejí panoramatická okna, ze kterých můžete nerušeně pozorovat Prahu s ranní kávou v ruce a nechybí zde ani krásná koupelna s vanou a sprchovým koutem, toaleta je samostatně. Zařizovací předměty v koupelně a na toaletě jsou od výrobce Villeroy & Boch v provedení Ceramic Plus. V celém domě jsou kvalitní vinylové podlahy a vyšší interiérové dveře (210 centimetrů) a okna jsou opatřeny elektricky ovládanými venkovními žaluziemi. Při stavbě domu byl kladen maximální důraz na jeho energetickou náročnost, jedná se o mimořádně úspornou stavbu zařazenou do klasifikační třídy A s velmi nízkými náklady na provoz. Tohoto je docíleno nejenom energeticky úspornými dřevohliníkovými okny s izolačními trojskly, příkladným zateplením, ale i další řadou moderních technologií. Jednou z nich je rekuperace, tedy technologie zpětného získávání tepla, zimní čerstvý vzduch je tak možné ohřívat tím teplým a navíc si vše můžete pohodlně nastavit přes internet. Topení a ohřev užitkové vody je zabezpečen tepelným čerpadlem vzduch/voda. Dům je samozřejmě i moderně zabezpečen díky alarmu napojenému na pult centrální ochrany a kamerovému systému. Velkou výhodou je i sklep se třemi místnostmi, kam se vejde domácí dílna, kola celé rodiny, ale také ovoce, či marmelády od babičky. V garáži je dostatek místa pro dva automobily a pokud vlastníte elektromobil, jistě vás potěší i přítomnost vícefázové elektrické zásuvky. Radost vám bude dělat i zahrada. Celý pozemek má rozlohu 673 m² a v případě zájmu můžete přikoupit ještě přilehlých 150 m² a svůj pozemek rozšířit. Dům se nachází v poslední řadě, je tedy velice diskrétní a tomu napomáhají ještě moderní gabionové ploty. Na zahradě je v současnosti anglický trávník zavlažovaný automatickým systémem Hunter. Dále je provedena příprava na skalku, ale její výsledný vzhled je jen a jen na vaší představivosti. Cena za tento dům je 21.800.000 Kč, včetně provize RK a jelikož kolaudace proběhla před méně než 5 lety, na koupi domu se vztahuje výjimka z daně z nabytí nemovitých věcí.

Poloha na mapě

Žádost o více informací, či o prohlídku

Jestliže Vás tato nemovitost zaujala kontaktujte nás prostřednictvím tohoto formuláře. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
 

Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Vila
Dispozice: 5+kk
Lokalita: Kopalova, Praha-Velká Chuchle
Cena: 21 800 000 Kč
Cena včetně provize: Ano
Typ vlastnictví: Osobní
Stav nemovitosti: Novostavba
Obytná plocha: 188 m2
Zastavěná plocha: 176 m2
Užitná plocha: 266 m2
Plocha parcely: 673 m2
Plocha sklepa: 43 m2
Plocha zahrady: 500 m2
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Sklep: Ano
Terasa: Ano
Výtah: Ne
Zahrada: Ano
Parkování: Garáž
Konstrukce budovy: Cihla

Kontaktujte makléře této nemovitosti

Mgr. Michael Děd
Jméno: Mgr. Michael Děd
Mobil: +420608964132
Email: michael.ded@mysakreality.cz