samostatný RD, Nechanice, okres Hradec Králové

4 490 000 Kč
02603
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5

Popis

Rádi bychom Vám nabídli rodinný dům 6+1 v samotném centru Nechanic v Královéhradeckém kraji. Dům nabízí dokonalé skloubení moderní rekonstrukce a touhy po soukromí. Jedná se o dům, který prošel v letech 2006 - 2015 postupnou rekonstrukcí viz přiložené foto - sečkalo se s doděláním fasády (celý objekt je kvalitně zateplen) tzn. budoucí majitel si může vybrat barevnou variantu domu. Západně orientované přízemní patro tvoří prostorný obývací pokoj, příprava na kuchyňskou linku, technická místnost, dvě ložnice, koupelna s rohovou vanou a samostatné wc. V prvním patře jsou další tři ložnice, koupelna se sprchovým koutem a wc a prostorná komora/šatna. K dispozici je dvouúrovňová půda, která je v současné době využívaná jako úložný prostor - do budoucna možnost přístavby - lze upravit jako dvougenerační bydlení se dvěma samostatnými vstupy do domu (boční a zadní). Dům je napojen na obecní kanalizaci, taktéž na obecní vodovod, k dispozici je zároveň vlastní studna. Topení je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem (umístěn v dílně), ohřev teplé vody bojlerem (umístěn v technické místnosti). Na dvoře je pod úrovní terénu sklepní prostor, dále pak dílna (zavedena voda, odpad), bazén a příjemné venkovní kryté posezení s přípravou na krb. Parkování pro 3 automobily je možné na vlastním pozemku. Město Nechanice se nachází zhruba uprostřed spojnice mezi městem Nový Bydžov a krajským městem Hradec Králové. Nechanice jsou rovněž rodištěm československého prvorepublikového politika a pozdějšího ministra financí Aloise Rašína. Jedná se o malebné klidné místo s veškerou občanskou vybaveností - matrika, pošta, zdravotní středisko, obecní a stavební úřad, základní a mateřská škola, policie, obchod. Přímé dopravní spojení autobusem do Hradce Králové cca. 28min. Dům je prodáván za 4.490.000 Kč včetně provize a kompletních právních služeb. Samotnou koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám můžeme v případě zájmu rádi pomůžeme. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k domu + bezpečný převod kupní ceny (Schovatel dle výběru klienta).

Poloha na mapě

Žádost o více informací, či o prohlídku

Jestliže Vás tato nemovitost zaujala kontaktujte nás prostřednictvím tohoto formuláře. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
 

Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Samostatný
Dispozice: 6+1
Lokalita: 28. října, Nechanice
Cena: 4 490 000 Kč
Cena včetně provize: Ano
Typ vlastnictví: Osobní
Stav nemovitosti: Po rekonstrukci
Obytná plocha: 175 m2
Zastavěná plocha: 100 m2
Užitná plocha: 220 m2
Plocha parcely: 600 m2
Plocha zahrady: 460 m2
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Sklep: Ano
Terasa: Ne
Výtah: Ne
Zahrada: Ano
Parkování: Venkovní stání
Konstrukce budovy: Cihla

Kontaktujte makléře této nemovitosti

Myšák reality
Jméno: Myšák reality
Mobil: 608880215
Email: kancelar@mysakreality.cz