samostatný RD, Nechanice, okres Hradec Králové

4 790 000 Kč
02603
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5

Popis

Rádi bychom Vám nabídli rodinný dům 6+1 v samotném centru Nechanic v Královéhradeckém kraji. Dům nabízí dokonalé skloubení moderní rekonstrukce a touhy po soukromí. Jedná se o dům, který prošel v letech 2006 - 2015 celkovou rekonstrukcí viz přiložené foto - sečkalo se jen s doděláním fasády (celý objekt je kvalitně zateplen) tzn. budoucí majitel si může vybrat barevnou variantu domu. Západně orientované přízemní patro tvoří prostorný obývací pokoj, kuchyně, technická místnost, dvě ložnice, koupelna s rohovou vanou a samostatné wc. V prvním patře jsou další tři ložnice, koupelna se sprchovým koutem a wc, šatna. K dispozici je dvouúrovňová půda, která je v současné době využívaná jako úložný prostor, do budoucna skýtá případnou možnost další přístavby. Dům lze do budoucna lehce upravit jako dvougenerační - tuto možnost poskytuje přítomnost dvou samostatných vstupů do domu (boční a zadní). Dům je napojen na obecní kanalizaci, taktéž na obecní vodovod, k dispozici je zároveň vlastní studna. Topení je zajištěno plynovým kondenzačním kotlem (umístěn v dílně), ohřev teplé vody bojlerem (umístěn v technické místnosti). Na dvoře je pod úrovní terénu sklepní prostor, dále pak dílna (zavedena voda, odpad), bazén a příjemné venkovní kryté posezení s přípravou na krb. Parkování pro 3 automobily je možné na vlastním pozemku. Město Nechanice se nachází zhruba uprostřed spojnice mezi městem Nový Bydžov a krajským městem Hradec Králové. Nechanice jsou rovněž rodištěm československého prvorepublikového politika a pozdějšího ministra financí Aloise Rašína. Jedná se o malebné klidné místo s veškerou občanskou vybaveností - matrika, pošta, zdravotní středisko, obecní a stavební úřad, základní a mateřská škola, policie, obchod. Přímé dopravní spojení autobusem do Hradce Králové cca. 28min. Dům je prodáván za 4.790.000 Kč včetně veškeré provize a kompletních právních služeb. Samotnou koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám můžeme v případě zájmu rádi pomůžeme. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k domu + bezpečný převod kupní ceny (Schovatel dle výběru klienta).

Poloha na mapě

Žádost o více informací, či o prohlídku

Jestliže Vás tato nemovitost zaujala kontaktujte nás prostřednictvím tohoto formuláře. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
 

Typ nemovitosti: Dům
Podtyp nemovitosti: Samostatný
Dispozice: 6+1
Lokalita: 28. října, Nechanice
Cena: 4 790 000 Kč
Cena včetně provize: Ano
Typ vlastnictví: Osobní
Stav nemovitosti: Po rekonstrukci
Obytná plocha: 175 m2
Zastavěná plocha: 100 m2
Užitná plocha: 220 m2
Plocha parcely: 600 m2
Plocha zahrady: 460 m2
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Sklep: Ano
Terasa: Ne
Výtah: Ne
Zahrada: Ano
Parkování: Venkovní stání
Konstrukce budovy: Cihla

Kontaktujte makléře této nemovitosti

Myšák reality
Jméno: Myšák reality
Mobil: 608880215
Email: kancelar@mysakreality.cz