byt Vinohrady, ulice Španělská

16 990 000 Kč
02774
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5

Popis

Dovolte nám představit v zastoupení majitele úžasný vinohradský byt 4+kk, který v sobě snoubí vzdušnost, světlo, povedenou rekonstrukci při respektování původních prvků a fenomenální výhled. To vše na ploše 113 m2, v vysokém prvním patře secesního domu na rohu Španělské a Mánesovy ulice. Pojďme se na to podívat podrobněji. Na úvod je potřeba informovat, že byt je prozatím v DV (dosud nesplacená anuita činní 1.370.000,-Kč a její výše je již zahrnuta v nabízené ceně). Ovšem po jejím doplacení je možné byt převést ihned do OV a jeho koupi tudíž můžete financovat hypotéčním úvěrem, který v případě zájmu lze za velmi výhodných podmínek realizovat přes našeho partnera. Samotný byt je velkorysý a nabízí to nejlepší z vinohradské architektury. Vysoké stropy, dvoukřídlé dveře, dubové parkety, dvojitá dřevěná okna, výklenky a dispoziční členitost. Dva dominantní pokoje (OP s kuchyní 27,7m2 a rohový pokoj 35,1m2) orientované do Španělské ulice a další dva prostorné pokoje (17,4 a 13,2m2) do Mánesovy ulice. Do bytu bylo průběžně investováno viz. přiložené foto. Koupelna je s vanou, toaleta odděleně. Teplo a teplou vodu zajišťuje kombinovaný kotel. K bytu náleží prostorná sklepní kóje. Dům je skutečně působivý, s arkýři, bohatě zdobený a je jedním z nejzajímavějších v okolí. Stojí na úpatí počínajícího vinohradského kopce. Místo, tedy díky své poloze velmi strategické a zároveň překvapivě klidné a rezidenční. Za pět minut se dostanete pěšky na Václavské náměstí či do Riegrových sadů. Základní a mateřskou školu budete mít hned za rohem v ulici Na Smetance. Jižní a západní orientace s volným výhledem přináší nejen dostatek slunce a světla po celý den, ale také úchvatné výhledy jak z dějin architektury. Váš zrak spočine každý den na novorenesanční historickou budovu Národního muzea, brutalistickou Novou budovu Národního muzea, neoklasicistní Budovu Státní opery a secesní Fantovu budovu Hlavního nádraží. Garantujeme harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - výběr schovatele dle preference klienta.

Poloha na mapě

Žádost o více informací, či o prohlídku

Jestliže Vás tato nemovitost zaujala kontaktujte nás prostřednictvím tohoto formuláře. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
 

Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 4+kk
Lokalita: Španělská, Praha 2
Cena: 16 990 000 Kč
Cena včetně provize: Ano
Typ vlastnictví: Osobní
Stav nemovitosti: Velmi dobrý
Obytná plocha: 113 m2
Užitná plocha: 113 m2
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Sklep: Ano
Terasa: Ne
Výtah: Ano
Zahrada: Ne
Parkování: U domu (veřejné)
Konstrukce budovy: Cihla
Bytové jádro: Zděné
Patro: 1. patro

Kontaktujte makléře této nemovitosti

Myšák reality
Jméno: Myšák reality
Mobil: 608880215
Email: kancelar@mysakreality.cz