Prodej bytu 4+kk/T, 129 m2, novostavba, Praha - Nové Chabry

12 500 000 Kč
02772
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5

Popis

Představujeme vám úžasný byt, do kterého se zamilujete na první vkročení. Byt v prvním patře novostavby z roku 2018, v Dolních Chabrech, je koncipovaný jako žádaná dispozice 4+kk s čistou podlahovou plochou 105 m2, má také velkou terasu (24 m2), dvě koupelny, dva sklepy a garážové stání. Pojďme se na to podívat podrobněji. Vnitřní členění bytu je přesně jak má být, chytře řešené, účelné i reprezentativní, dotažené do detailu. Srdcem bytu je 42 m2 velký obývací pokoj, s plně vybavenou kuchyňskou linkou, do níž jsou zabudovány všechny spotřebiče (indukční varná deska, myčka, trouba, mikrovlnná trouba, velkou výhodou je i drtič odpadků) a prostor zůstal i na velkou lednici amerického typu. Kuchyň má rozšířenou pracovní plochu o ostrůvek . Obytné části pokoje dodávají dostatek vzdušnosti a světla velká okna západním směrem a vstup na terasu. Všechny tři ložnice jsou neprůchozí a mají pěknou výměru (12, 11 a 13 m2). Díky velkým oknům s jižní a západní orientací jsou plné světla a slunce, před kterým se můžete případně chránit žaluziemi. Největší z nich (ložnice rodičů), má vstup do vlastní koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Druhá koupelna je samozřejmě vybavena vanou a rovněž i toaletu. Zde je také prostor pro pračku i sušičku. Obě koupelny jsou také vybaveny tepelným žebříkem a obloženy velkoformátovými dlaždicemi s tmavším nadčasovým designem. Terasa má úžasných 24 m2 a vede kolem části bytu do tvaru L. Užší část má jižní orientaci, širší část s dostatkem prostoru pro posezení a relaxaci, nabízí volný západní výhled s dostatkem soukromí. Dle majitelů se zde výborně daří bylinkám, zejména mátě. Stačí si tedy umíchat mojito, natáhnout se a kochat se krásnými západy slunce nad Drahaňským přírodním parkem. Teplo a teplá voda jsou zajištěny vlastní kotelnou v domě, dřevěná euro okna, dřevěné podlahy z amerického ořechu, kvalitní interiérové dveře. Velkorysé úložné prostory nabízí prostorná předsíň se skříní a velkým výklenkem např. pro budoucí šatnu či technickou místnost. K bytu patří dvě sklepní kóje (po 4,5 m2) a jedno garážová stání. Měsíční náklady činní 4.900 Kč. Zveme vás na prohlídku bytu, který má strategickou polohu pro život plný pohodlí a klidu – rychlá dopravní dostupnost do centra tramvají či metrem (metro C Kobylisy do 5 minut MHD), pestré nákupní možnosti (OC Letňany a OC Krakov) i rychlý únik do přírody (parky Ďáblický, Čimický háj, Troja, Drahaň, cyklostezka hned u domu, vedoucí k Vltavě). Přímo v projektu je obchod s potravinami, fitness centrum, restaurace, vinotéka, školka, beach volejbalové a dětské hřiště Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - notářská či bankovní úschova dle výběru klienta. https://my.matterport.com/show/?m=5BNDvzy2fVi - na tomto odkazu si můžete byt virtuálně prohlédnout a v klidu projít.

Poloha na mapě

Žádost o více informací, či o prohlídku

Jestliže Vás tato nemovitost zaujala kontaktujte nás prostřednictvím tohoto formuláře. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
 

Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 4+kk
Lokalita: K Beranovu, Praha-Dolní Chabry
Cena: 12 500 000 Kč
Cena včetně provize: Ano
Typ vlastnictví: Osobní
Stav nemovitosti: Novostavba
Obytná plocha: 129 m2
Zastavěná plocha: 4370 m2
Balkón: Ano
Lodžie: Ano
Sklep: Ano
Terasa: Ano
Výtah: Ano
Parkování: Garážové stání
Konstrukce budovy: Cihla
Patro: 1. patro

Kontaktujte makléře této nemovitosti

Mgr. Michael Děd
Jméno: Mgr. Michael Děd
Mobil: +420608964132
Email: michael.ded@mysakreality.cz