OV, novostavba, Praha 9 Hloubětín ul. Modrého

10 750 000 Kč
02848
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5

Popis

Představujeme Vám úžasný byt, do kterého se zamilujete na první vkročení. Byt v posledním (šestém) patře kvalitní novostavby z roku 2016, je koncipovaný jako 3+kk (74,7m2), má příjemnou terasu (10,4m2), sklep (2,1m2) a garážové stání (2,85m x 5,3m). Pojďme se na to podívat podrobněji. Vnitřní členění bytu je přesně jak má být, chytře řešené, účelné i reprezentativní, dotažené do detailu. Srdcem bytu je 29,3m2 velký obývací pokoj, s kuchyňským zákoutím s velkým oknem. Vzdušnost a světlost pokoji dodávají velká okna se vstupem na terasu. Obě ložnice jsou neprůchozí, mají výměru 13,5m2 a 12,3m2 a jsou jihovýchodně orientované. Teplo a teplá voda jsou zajištěny dálkově. Koupelna o velikosti 5,1m2 je vybavena rohovou vanou a toaletou, druhá toaleta je řešena samostatně. V koupelně, toaletě a předsíni je položena dlažba, v ostatních místnostech je laminátová podlaha. Byt je osazen dřevěnými okny Vekra s dvojsklem a sítěmi proti hmyzu. Komfortní prostředí zajišťuje mj. vnitřní klimatizace (funkce chlazení, topení, ventilace, zvlhčování vzduchu). Venkovní jednotka je umístěna na střeše budovy tj. nezabírá prostor na terase, nekazí vzhled domu a neobtěžuje hlukem. V kuchyni a v jednom z pokojů jsou posuvné hliníkové žaluzie. V pokojích a obývacím pokoji možnost pevného připojení dat a TV antény. Terasa nabízí dostatek prostoru pro posezení a relaxaci. Díky jihozápadní orientaci a vysokému patru je doslova zalitá sluncem. Výše zmíněný sklep je velmi dobře zabezpečený, jedná se o zděnou místnost v prvním podlaží domu. Nízké měsíční poplatky. To vše doplněno nadstandardními sousedskými vztahy a výborně fungujícím domem. Zveme Vás na prohlídku bytu, který má strategickou polohu – rychlá dopravní dostupnost do centra tramvají či metrem (v docházkové vzdálenosti stanice Kolbenova, tramvajová zastávka U Elektry linky 8 a 25), pestré nákupní možnosti (Galerie Fénix a Harfa, Retail Park Poděbradská) i rychlý únik do přírody (oblíbená stezka podél říčky Rokytka). Nedaleko se nachází poliklinika Vysočany, soukromé i státní školy a školky, pošta. Bydlení v těsné blízkosti páteřní pražské cyklostezky v lokalitě, která prochází dynamickým přerodem z dříve průmyslové části do jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit. V těsné blízkosti domu se nachází soukromé dětské hřiště (přístup jen majitelé bytů z tohoto bytového domu), park, lezecká stěna a venkovní fit centrum. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce + bezpečný převod kupní ceny - notářská či bankovní úschova dle výběru klienta.

Žádost o více informací, či o prohlídku

Jestliže Vás tato nemovitost zaujala kontaktujte nás prostřednictvím tohoto formuláře. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
 

Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 3+kk
Lokalita: Modrého, Praha 9
Cena: 10 750 000 Kč
Cena poznámka: cena vč. provize rk
Cena včetně provize: Ano
Typ vlastnictví: Osobní
Stav nemovitosti: Novostavba
Obytná plocha: 85 m2
Zastavěná plocha: 1341 m2
Užitná plocha: 85 m2
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Sklep: Ano
Terasa: Ano
Výtah: Ano
Zahrada: Ne
Parkování: Garážové stání
Konstrukce budovy: Cihla
Bytové jádro: Zděné
Patro: 6. patro

Kontaktujte makléře této nemovitosti

Myšák reality
Jméno: Myšák reality
Mobil: 608880215
Email: kancelar@mysakreality.cz