Prodej bytu 3+1/L OV, panel, Praha 8 - Karlín

5 440 000 Kč
02728
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5

Popis

PRODÁNO - Dovolujeme si Vám ve výhradním zastoupení majitele nabídnout byt 3+1 s lodžií v OV (o celkové užitné ploše 70 m2 - byt 63,5m2, lodžie 5 m2, komora 1,5 m2) na karlínském sídlišti Invalidovna. Byt, situovaný ve 3. patře, je v původním stavu a připraven na rekonstrukci dle vašich představ. Ty nebudou nijak omezovány, v bytě jsou totiž pouze nenosné příčky a dispozici tak lze jednoduše upravit. Stávající dispozice je řešena nyní takto: obývací pokoj se samostatnou kuchyní jsou orientovány na jih směrem k Vítkovu, dále členitá chodba s původními vestavěnými skříněmi a prostorem k vybudování šatny a dvě neprůchozí ložnice otočeny směrem severním do ulice Molákova. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a toaleta je odděleně. Na lodžii (4m2) se vstupuje z obývacího pokoje. K bytu patří také praktická komora umístěna hned na patře vedle vstupu do bytu. Dobře hospodařící panelový dům (7.pater) byl v uplynulých letech kompletně renovován (nový výtah, zateplení fasády včetně nové střechy, plastová okna, výměna rozvodů vody, odpadu a elektřiny, nové vstupní portály včetně čipového hospodářství). Veškeré finanční náklad byly pokryty z vlastních zdrojů, dům je tedy zcela bez finančních závazků. Poplatky na byt činní 3.194 Kč. Výborná poloha domu zajišťuje rychlé spojení do centra (v docházkové vzdálenosti metro Invalidovna a tramvajové linky), nákupní možnosti (Albert), sportovní vyžití v areálu Čechie Karlín, škola, školka a dětská hřiště. Krátkou procházkou přes park Invalidovna se lze dostat do starší Karlínské zástavby s množstvím restaurací a kaváren. Byt je prodáván za 5.440.000 včetně provize a veškerého právního servisu a koupi lze financovat hypotékou, kterou rádi zařídíme přes našeho partnera. Garantujeme naprosto harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce (na bytě není žádná forma vlastnického omezení) + bezpečný převod kupní ceny - notářská či bankovní úschova dle výběru klienta. Na prohlídce se můžeme domluvit kdykoliv

Poloha na mapě

Žádost o více informací, či o prohlídku

Jestliže Vás tato nemovitost zaujala kontaktujte nás prostřednictvím tohoto formuláře. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
 

Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 3+1
Lokalita: Molákova, Praha 8
Cena: 5 440 000 Kč
Cena včetně provize: Ano
Typ vlastnictví: Osobní
Stav nemovitosti: Dobrý
Obytná plocha: 70 m2
Zastavěná plocha: 2294 m2
Balkón: Ano
Lodžie: Ano
Sklep: Ano
Terasa: Ne
Výtah: Ano
Zahrada: Ne
Parkování: U domu (veřejné)
Konstrukce budovy: Panel
Patro: 3. patro

Kontaktujte makléře této nemovitosti

Myšák reality
Jméno: Myšák reality
Mobil: 608880215
Email: kancelar@mysakreality.cz