Prodej bytu OV 3+1 s lodžií, Praha 4-Bráník

5 885 000 Kč
02971
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5

Popis

Dovolujeme si vás pozvat na prohlídku bytu 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví v těsné blízkosti lesoparku Velký háj, v klidné části sídliště Novodvorská.  Byt o celkové užitné ploše 72 m2 (byt 66 m2, lodžie 5 m2 a sklep 1 m2).  Prostorný byt s příjemnou dispozicí, vhodný pro rodinu s dětmi, je v udržovaném původním stavu a čeká tak na rekonstrukci dle Vašeho vkusu a preferencí. Obývací pokoj (se vstupem na lodžii) o rozloze 18 m² je situován na jihovýchod. Stejnou orientaci má i velká čtvercová kuchyň (12 m2), je zde tedy dostatečný prostor na jídelní kout.  Ložnice (9 m2), další z ložnic (12,6 m2) je orientována na severozápad. Koupelna je vybavena sprchovým koutem,  je zde prostor pro pračku a výhodou je i samostatná toaleta. Byt vám poskytne pohodlí i v úložných prostorech, v předsíni najdete prostorné vestavěné skříně a také vlastní komoru, která může posloužit i jako šatna. K bytu náleží sklep v přízemí domu o velikosti 1 m2. V celém bytě jsou instalována plastová okna.  Byt je situován do 3. patra revitalizovaného panelového domu (oprava fasády domu včetně zateplení, výměna střechy, rozvodů vody a kanalizace, kamerový systém, bezbariérový přístup, výměna výtahu, rekonstrukce společných prostor– vše financováno z fondu oprav SVJ).  Měsíční poplatky činí 4.522,- Kč včetně fondu oprav.  Strategická dopravní dostupnost (Autobusovou zastávku máte 2 min od domu - bus Vás odveze během pár minut buď na Nádraží Braník na tramvaj, či na Budějovickou Nádraží Smíchov na metro), rychlý únik do přírody (hned přes ulici je vstup do Lesoparku Velký Háj) a pohodlné nákupní možnosti (Billa, či OC Novodvorská). Pár minut chůze se nachází úžasný biotop Lhotka. Zajistíme harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce a bezpečný převod kupní ceny -notářská či bankovní úschova dle výběru kupujícího. Koupi bytu můžete financovat hypotečním úvěrem, který je v případě zájmu, již předpřipraven na tuto konkrétní nemovitost naším hypotečním poradcem.  Doporučujeme osobní prohlídku.

Žádost o více informací, či o prohlídku

Jestliže Vás tato nemovitost zaujala kontaktujte nás prostřednictvím tohoto formuláře. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
 

Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 3+1
Lokalita: Novodvorská, Praha 4
Cena: 5 885 000 Kč
Cena včetně provize: Ano
Typ vlastnictví: Osobní
Stav nemovitosti: Velmi dobrý
Obytná plocha: 66 m2
Užitná plocha: 72 m2
Balkón: Ano
Lodžie: Ano
Sklep: Ano
Terasa: Ne
Výtah: Ano
Parkování: U domu (veřejné)
Konstrukce budovy: Panel
Patro: 3. patro

Kontaktujte makléře této nemovitosti

Karel Socha
Jméno: Karel Socha
Mobil: 608984244
Email: karel.socha@mysakreality.cz