Byt v OV 3+1 s balkonem Nad lesním divadlem 114/16, Praha 4 - Braník

6 800 000 Kč
02939
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5

Popis

Dovolujeme si vás pozvat na prohlídku bytu 3+1 s balkonem v osobním vlastnictví v blízkosti lesoparku Novodvorská o celkové výměře 77 m2 (byt 72m2, balkón 4 m2 a sklep 0,8m2) .  Prostorný byt s příjemnou dispozicí je v udržovaném původním stavu a čeká tak na rekonstrukci dle Vašeho vkusu a preferencí. Obývací pokoj o rozloze 19 m² je situován na východ s výhledem na lesopark a dva samostatné pokoje o rozlohách 12,5 a 12,2 m² mají jižní orientaci s výhledem do zeleně. Z jednoho pokoje je přístup na balkon. Součástí kuchyně je příjemný jídelní kout pro společné rodinné večeře a dlouhé víkendové snídaně. Koupelna je vybavena vanou,  je zde prostor pro pračku a výhodou je i samostatná toaleta. Byt vám poskytne pohodlí i v úložných prostorech, v chodbě najdete prostorné vestavěné skříně a také vlastní komoru, která může posloužit i jako šatna. K bytu náleží sklep v přízemí domu o velikosti 0,8 m2. V celém bytě jsou instalována nová plastová okna. Byt je situován do 3. patra revitalizovaného panelového domu (oprava fasády domu včetně zateplení, výměna střechy, rozvodů vody a kanalizace, nové technologie ÚT/TV, výměna výtahu, rekonstrukce společných prostor– vše financováno z fondu oprav SVJ). V domě jsou k dispozici dva výtahy. Měsíční poplatky činí 4 778,- Kč + elektřina/plyn. Sousedské vztahy v domě jsou velmi přátelské, o čemž svědčí i dobře fungující a zároveň hospodařící SVJ. Byt se nachází v klidné lokalitě s dobrou a rychlou dopravní dostupností (na metro Kačerov či Smíchovské nádraží), kterou v budoucnu vylepší plánovaná výstavba metra D, přitom nabízí krásný kus přírody v podobě lesa v docházkové vzdálenosti a hustou síť škol i školek a současně i kompletní občanskou vybavenost. V bezprostřední blízkosti bytu je pak obchod Penny, příjemná pizzerie, bistro, restaurace, kavárny, dvě dětská hřiště, dětské centrum, základní škola a úžasný biotop Lhotka. Na dosah ruky máte nejen obchodní centrum Novodvorská, ale i přírodní naučnou stezku Město z ptačí perspektivy, prostor pro procházky v zeleni i příjemné cyklostezky. Vše pro spokojený a pohodlný rodinný život. Zajistíme harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce a bezpečný převod kupní ceny -notářská či bankovní úschova dle výběru kupujícího. Koupi bytu můžete financovat hypotečním úvěrem, který je v případě zájmu, již předpřipraven na tuto konkrétní nemovitost naším hypotečním poradcem.  Doporučujeme osobní prohlídku.

Žádost o více informací, či o prohlídku

Jestliže Vás tato nemovitost zaujala kontaktujte nás prostřednictvím tohoto formuláře. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
 

Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 3+1
Lokalita: Nad lesním divadlem, Praha 4
Cena: 6 800 000 Kč
Cena poznámka: cena vč. provize rk
Cena včetně provize: Ano
Typ vlastnictví: Osobní
Stav nemovitosti: Dobrý
Obytná plocha: 77 m2
Užitná plocha: 77 m2
Balkón: Ano
Lodžie: Ne
Sklep: Ano
Terasa: Ne
Výtah: Ano
Zahrada: Ne
Parkování: U domu (veřejné)
Konstrukce budovy: Panel
Bytové jádro: Umakartové
Patro: 3. patro

Kontaktujte makléře této nemovitosti

Mgr. Michael Děd
Jméno: Mgr. Michael Děd
Mobil: +420608964132
Email: michael.ded@mysakreality.cz