Byt OV 3+1 s lodžií a sklepem, Zálesí 1123/94, Praha 4 - Krč

8 495 000 Kč
02926
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5

Popis

V blízkosti Krčského lesa Vás zveme na prohlídku bytu 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví, o celkové užitné výměře 70 m2 (62 m2 byt + 7 m2 lodžie + 1 m2 komora). Krásný, dotažený do detailu, po kompletní rekonstrukci, při níž dostal moderní vzhled s důrazem na praktičnost a nadčasovost. Pojďme se na to podívat podrobněji. Obývací pokoj byl propojen s kuchyní. Vznikl tak velkorysý prostor ve tvaru L, se vstupem na lodžii a otočený jižním směrem. Kuchyň zakázkové výroby je skvěle vybavená. Nechybí zde plynový sporák, lednice s mrazákem a myčka, dostatečná pracovní plocha a dobré úložné prostoty. Rekonstrukcí prošla i lodžie. Pobyt na ní Vám zpříjemní jak kvalitní dlažba, tak opravené pohledové boční stěny. Dvě neprůchozí ložnice jsou orientovány na sever, mají plovoucí podlahy a nové interiérové dveře. Členitá chodba nabízí dostatek uložných prostor + k bytu patří komora na patře (hned naproti). Zděná koupelna s vanou je v elegantní černé a bílé, kvalitní sanita, prostor pro pračku a nábytek na míru. Toaleta ve stejném designu je vedena odděleně. V bytě je kompletně nová elektřina v mědi, nové štukové omítky, sádrokartonové stropy, zděné příčky, protihlukové bezpečnostní vstupní dveře, plastová okna a zasklené lodžie. Byt se prodává kompletně zařízený a vybavení bytu je již zahrnuto v kupní ceně. Dle dohody je možné koupit též bez vybavení. Byt je situován do 2. patra panelového domu s výtahem. Sousedské vztahy v domě jsou velmi přátelské, o čemž svědčí i dobře fungující a zároveň hospodařící SVJ. Do domu se postupně investuje - byla vyměněna střecha, vyměněny rozvody vody a kanalizace, zrekonstruovány nebytové prostory a společná kočárkárna, opraven vestibul v přízemí a povrchy podlah v podlažích, proběhla výměna výtahu, nové technologie ÚT/TV, opraveny lodžie a fasáda domu, a to včetně zateplení. Vše průběžně financováno bez nutnosti úvěru, pouze z vlastních peněz z fondu oprav. Měsíční poplatky činní 4200 Kč. Krčské sídliště nabízí rychlou dopravní dostupnost (jedna stanice atobusem na metro Kačerov) , kterou v budoucnu vylepší plánovaná výstavba metra D (se stanicí naproti domu), krásný kus přírody v podobě Krčského lesa v docházkové vzdálenosti a hustou síť škol i škole a kompletní občanskou vybavenost. Zajistíme harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce a bezpečný převod kupní ceny - notářská či bankovní úschova dle výběru kupujícího. Koupi bytu můžete financovat hypotéčním úvěrem, který je v případě zájmu, již předpřipraven na tuto konkrétní nemovitost naším hypotéčním poradcem. Doporučujeme osobní prohlídku.

Žádost o více informací, či o prohlídku

Jestliže Vás tato nemovitost zaujala kontaktujte nás prostřednictvím tohoto formuláře. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
 

Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 3+1
Lokalita: Zálesí, Praha 4
Cena: 8 495 000 Kč
Cena včetně provize: Ano
Typ vlastnictví: Osobní
Stav nemovitosti: Po rekonstrukci
Obytná plocha: 70 m2
Užitná plocha: 70 m2
Balkón: Ano
Lodžie: Ano
Sklep: Ano
Terasa: Ne
Výtah: Ano
Zahrada: Ne
Parkování: U domu (veřejné)
Konstrukce budovy: Panel
Bytové jádro: Zděné
Patro: 2. patro

Kontaktujte makléře této nemovitosti

Mgr. Michael Děd
Jméno: Mgr. Michael Děd
Mobil: +420608964132
Email: michael.ded@mysakreality.cz