Prodej bytu v OV 2+kk s balkónem, Praha 6 - Dejvice

8 975 000 Kč
02892
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5

Popis

Malé sídliště Baba. Brána mezi přírodou a pražskou zástavbou. Bydlení v zeleni, bez hlučících aut, s výhledem na Prahu pod vámi. Budete obklopeni tou nejkrásnější pražskou přírodou a dokonalou funkcionalistickou architekturou ze 30. let minulého století. Nabízený byt 2+kk s balkónem o celkové výměře 52 m2 (byt 45 m2 + balkón 7 m2) se nachází ve 2. patře z celkových čtyř, členitého cihlového domu. Díky kompletní rekonstrukci jsou v bytě plovoucí podlahy, měděné rozvody elektřiny, pěkná koupelna s rohovou vanou a prostorem pro pračku, interiérové dveře, sádrokartonové podhledy s bodovým osvětlením a dřevěná kuchyňská linka s plynovým sporákem, vestavěnou lednicí a dostatkem pracovní plochy. Dispozice bytu je řešena jako obývací pokoj (16 m2), s navazujícím kuchyňským koutem (6 m2) a vstupem na balkón (7m2). Vzdušný balkón s částečným výhledem na Lysolaje, se táhne po celé délce bytu, který zahrnuje ještě ložnici (12 m2). Dobré úložné prostory jsou zajištěny vestavěnou skříní v chodbě a sklepem (3,5 m2). Teplo a teplou vodu vyrábí kombinovaný plynový kotel. Obecně je tento byt nadstandardně slunný díky západní orientaci a velkým oknům, která se navíc nemusíte zdráhat otevírat, protože byt je orientován do pěší zóny mezi domy a celkově je zde minimum tranzitní dopravy. Slušné možnosti parkování. Dům z roku 1983 je poctivě postavený. Sousedské vztahy v domě jsou velmi přátelské, o čemž svědčí i dobře fungují a zároveň hospodařící SVJ. Do domu se postupně investuje - byla osazena nová okna a byly vyměněny rozvody vody a odpadu, je nový výtah, opravené společné prostory. Vše průběžně financováno bez nutnosti úvěru, pouze z vlastních peněz z fondu oprav. V domě je k dispozici kočárkárna. Poplatky na byt činí 3.000 Kč. Lukrativní lokalita na rozhraní Hanspaulky a Dejvic, v těsném sousedství Divoké Šárky a zříceniny Baba, s krásným výhledem na město a řeku. Nákupní možnosti v blízkém Albertu či Kauflandu, rychlá dopravní dostupnost busem 131 na metro Dejvická, gastronomické zážitky v restauraci u Matějem, či chvilka zastavení v areálu s kostelem sv. Matěje. Byt je v osobním vlastnictví, koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme. Zajistíme harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce a bezpečný převod kupní ceny.

Žádost o více informací, či o prohlídku

Jestliže Vás tato nemovitost zaujala kontaktujte nás prostřednictvím tohoto formuláře. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
 

Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 2+kk
Lokalita: Krohova, Praha 6
Cena: 8 975 000 Kč
Cena včetně provize: Ano
Typ vlastnictví: Osobní
Stav nemovitosti: Velmi dobrý
Obytná plocha: 52 m2
Užitná plocha: 52 m2
Balkón: Ano
Lodžie: Ano
Sklep: Ano
Terasa: Ne
Výtah: Ano
Zahrada: Ne
Parkování: U domu (veřejné)
Konstrukce budovy: Cihla
Patro: 2. patro

Kontaktujte makléře této nemovitosti

Mgr. Michael Děd
Jméno: Mgr. Michael Děd
Mobil: +420608964132
Email: michael.ded@mysakreality.cz