Prodej bytu - cihla, OV,53 m2 - Praha 4

5 790 000 Kč
02891
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5

Popis

Viktorinova ulice na rozhraní Podolí a horních Nuslí, přímo u parčíku s kostelem sv. Pankráce. Ve výhradním zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout ke koupi světlý cihlový byt 2+kk o výměře 53 m2. Dispozice bytu je vyřešena prakticky a netrpí tak běžnými neduhy, které byty střední velikosti mívají. Zde jsou tedy neprůchozí pokoje - prostorný obývací pokoj (19 m2), neprůchozí ložnice (15 m2). V členité chodbě (12,5 m2) je možnost instalace kuchyňské linky (historicky zde byla umístěna), případně ji lze jednoduše umístit do většího pokoje, kde je jednoduché napojení na vodu, odpad i komín. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a má okno, toaleta je vedena odděleně. Je zde také praktická komora, k dispozici též sklep. Nabízený byt je před rekonstrukcí. Vše prázdné a připraveno na Vás, Vaše nápady a Váš život, který do něj vnesete. Zachovat můžete nestárnoucí parkety, okna jsou již v celém bytě plastová, do bytu je zaveden plyn. Západní výhled do parku z obývacího pokoje, dále do klidné boční ulice (z obývacího pokoje a ložnice). To vše ve druhém patře bez výtahu. Všichni víme, že starší činžáky jsou jedna z nejlepších možností, jak bydlet ve městě, protože mají svoje kouzlo, jsou poctivě postavené, mají vysoké stropy, dostatečně silné stěny a nebudete mít desítky sousedů. Sousedské vztahy v domě jsou velmi přátelské, o čemž svědčí i dobře fungují a zároveň hospodařící SVJ. Do domu se postupně investuje - byla vyměněna střecha, osazena nová okna a byly vyměněny rozvody vody. Vše pro běžně financováno bez nutnosti úvěru, pouze z vlastních peněz z fondu oprav (FO na tento byt činí 1.575 Kč). Lukrativní lokalita na rozhraní Podolí a Nuslí v těsném sousedství Vyšehradu a v docházkové vzdálenosti na metro Pražského povstání. Ulice Na Pankráci nabízí pestré nákupní a gastronomické možnosti. Byt je v osobním vlastnictví, koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme. Zajistíme harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce a bezpečný převod kupní ceny.

Žádost o více informací, či o prohlídku

Jestliže Vás tato nemovitost zaujala kontaktujte nás prostřednictvím tohoto formuláře. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
 

Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 2+kk
Lokalita: Viktorinova, Praha 4
Cena: 5 790 000 Kč
Cena poznámka: cena vč. provize rk
Cena včetně provize: Ano
Typ vlastnictví: Osobní
Stav nemovitosti: Dobrý
Obytná plocha: 53 m2
Užitná plocha: 53 m2
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Sklep: Ano
Terasa: Ne
Výtah: Ne
Zahrada: Ne
Parkování: U domu (veřejné)
Konstrukce budovy: Cihla
Patro: 2. patro

Kontaktujte makléře této nemovitosti

Myšák reality
Jméno: Myšák reality
Mobil: 608880215
Email: kancelar@mysakreality.cz