Prodej bytu - cihla, OV,53 m2 - Praha 4

6 985 000 Kč
02891
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5

Popis

Viktorinova ulice na rozhraní Podolí a horních Nuslí, přímo u parčíku s kostelem sv. Pankráce. V zastoupení majitele si vám zde dovolujeme nabídnout ke koupi světlý cihlový byt 2+kk o celkové výměře 53 m2, který je v osobním vlastnictví. Dispozice bytu je vyřešena velmi příjemně a netrpí tak běžnými neduhy, které byty střední velikosti mívají. Zde jsou tedy neprůchozí pokoje - jeden hodně velký obývací pokoj (19 m2) a jedna neprůchozí ložnice (15 m2). V členité chodbě (12,5 m2) je možnost instalace kuchyňské linky, případně ji lze jednoduše umístit do většího pokoje, kde je jednoduché napojení na vodu, odpad i komín. Koupelna je vybavena sprchovým koutem a má okno, toaleta je vedena odděleně. Je zde také praktická komora, k dispozici též sklep. Nabízený byt je před kompletní rekonstrukcí. Vše prázdné a připraveno na vás, vaše nápady a váš život, který do něj vnesete. Zachovat můžete nestárnoucí parkety, okna jsou již plastová, do bytu je zaveden plyn. Převážně západní výhled do parku a také do klidné boční ulice. To vše ve druhém patře, bez výtahu. Všichni víme, že starší činžáky jsou jedna z nejlepších možností, jak bydlet ve městě, protože mají svoje kouzlo, jsou poctivě postavené, mají vysoké stropy, dostatečně silné stěny a nebudete mít desítky sousedů. Sousedské vztahy v domě jsou velmi přátelské, o čemž svědčí i dobře fungují a zároveň hospodařící SVJ. Do domu se postupně investuje - byla vyměněna střecha, osazena nová okna a byly vyměněny rozvody vody. Vše pro běžně financováno bez nutnosti úvěru, pouze z vlastních peněz z fondu oprav (FO na tento byt činí 1.575 Kč). Lukrativní lokalita na rozhraní Podolí a Nuslí v těsném sousedství Vyšehradu a v docházkové vzdálenosti na metro Pražského povstání. Ulice Na Pankráci nabízí pestré nákupní a gastronomické možnosti. Byt je v osobním vlastnictví, koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme. Zajistíme harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce a bezpečný převod kupní ceny.

Žádost o více informací, či o prohlídku

Jestliže Vás tato nemovitost zaujala kontaktujte nás prostřednictvím tohoto formuláře. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
 

Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 2+kk
Lokalita: Viktorinova, Praha 4
Cena: 6 985 000 Kč
Cena poznámka: cena vč. provize rk
Cena včetně provize: Ano
Typ vlastnictví: Osobní
Stav nemovitosti: Dobrý
Obytná plocha: 53 m2
Užitná plocha: 53 m2
Balkón: Ne
Lodžie: Ne
Sklep: Ano
Terasa: Ne
Výtah: Ne
Zahrada: Ne
Parkování: U domu (veřejné)
Konstrukce budovy: Cihla
Patro: 2. patro

Kontaktujte makléře této nemovitosti

Mgr. Michael Děd
Jméno: Mgr. Michael Děd
Mobil: +420608964132
Email: michael.ded@mysakreality.cz