Byt 2+1, OV, cihla, Praha 4 - Zemanka

7 885 000 Kč
02910
photo_2 photo_3 photo_4 photo_5

Popis

Lokalita Zeleného pruhu, v klidném sousedství vilové čtvrtě Dobeška, bydlení v zeleni, bez hlučících aut. V případě rychlého financování může být uvedená cena k jednání. Nabízený byt 2+1 s balkónem o celkové výměře 68 m2 (byt 57 m2 + balkón 8 m2 + sklep 3 m2) se nachází v 1. patře z celkových tří, cihlového domu z konce 70. let, s vlastní uzavřenou zahradou. Dispozice bytu je neprůchozí a je řešena jako obývací pokoj (24 m2) se vstupem na balkón (8 m2). Balkón je vzdušný s jižním výhledem přes zahradu směrem na krčské stráně. Dále ložnice (12 m2) a kuchyň (6m2), jež jsou orientovány na sever. Okna na této straně bytu směřují do dvora, na nějž se vstupuje z ulice Zemanka, s nulovou tranzitní dopravou. Koupelna je vybavena vanou, toaleta vedena odděleně. V obytných místnostech jsou na podlahách nestárnoucí parkety. Dobré úložné prostory jsou zajištěny velkou skříní v chodbě a sklepem (3,5 m2). Teplo vyrábí kotelna v domě a teplou vodu průtokový plynový kotel v koupelně. Bonusem je vlastní garáž patřící k bytu. Je umístěna v navazující jednopodlažní části domu a díky velikosti nabízí kromě parkování auta i možnost dalších úložných prostor. Cihlový dům je poctivě postavený. Sousedské vztahy v domě jsou velmi přátelské, o čemž svědčí i dobře fungují a zároveň hospodařící SVJ. Do domu se postupně investuje - byla osazena plastová okna, dům byl zateplen, opravený lodžie a instalována nová plynová kotelna. Vše průběžně financováno bez nutnosti úvěru, pouze z vlastních peněz z fondu oprav. Poplatky na byt činí 4.000 Kč. Lukrativní lokalita na rozhraní Podolí a Bráníka, v těsném sousedství přírodní památky Branické skály s krásným výhledem na město a řeku. Kulturní zážitky v divadle Na Dobešce a rychlá dopravní dostupnost busem 134 na metro Budějovická či na tramvaj na Dvorce. Byt je v osobním vlastnictví, koupi je možné financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi poradíme. Zajistíme harmonický převod vlastnického práva k bytové jednotce a bezpečný převod kupní ceny.

Žádost o více informací, či o prohlídku

Jestliže Vás tato nemovitost zaujala kontaktujte nás prostřednictvím tohoto formuláře. V nejbližší době Vás naši makléři kontaktují.

Jméno
Telefon
Email
 

Typ nemovitosti: Byt
Dispozice: 2+1
Lokalita: Zemanka, Praha 4
Cena: 7 885 000 Kč
Cena poznámka: cena vč. provize rk
Cena včetně provize: Ano
Typ vlastnictví: Osobní
Stav nemovitosti: Velmi dobrý
Obytná plocha: 65 m2
Užitná plocha: 68 m2
Balkón: Ano
Lodžie: Ano
Sklep: Ano
Terasa: Ne
Výtah: Ne
Zahrada: Ano
Parkování: Garáž
Konstrukce budovy: Cihla
Patro: 1. patro

Kontaktujte makléře této nemovitosti

Myšák reality
Jméno: Myšák reality
Mobil: 608880215
Email: kancelar@mysakreality.cz